みなさまこんにちは。LIXILリフォームショップ内海建設の店長・岡田です。
突然ですが、「リフォーム」と聞くとどんなイメージが浮かびますか？

「工事期間中は仮住まいで暮らさないといけないのでは・・・」
「解体工事の騒音や粉じんがすごそう・・・」
「手続きや準備が大変そう・・・」
「費用も工期もかかるから、なかなか踏み切れない・・・」
・・・そんなイメージをお持ちの方が多いのではないでしょうか。

実は、そんなハードルを一気に下げてくれる工法が存在します。
それが今回ご紹介する、LIXILの「壊さないリフォーム」です。

【壊さないリフォームとは？】

LIXILの「壊さないリフォーム」とは、既存の壁・屋根・床を壊すことなく、
その上から新しい建材を重ねる「カバー工法」を活用したリフォームのことです。

壁を壊さずに窓やドアを交換し、今ある屋根・外壁・床をそのまま活かしながら、
住まいを快適かつ美しくアップグレードできます。

「壊さないから、コストも工期も、ぐっと抑えられる」
・・・それが、壊さないリフォームの最大のポイントです。

【3つの「不要」がリフォームのハードルを下げる】

壊さないリフォームには、従来の工事では避けられなかった3つの負担がありません。
つまり、3つの「不要」によって、より便利に、お得にリフォームが叶うのです！


①確認申請が不要

通常の大規模リフォームでは、建築確認申請などの手続きが必要になる場合があります。
書類の準備から申請・承認まで、何週間もかかることも珍しくありません。

しかし、壊さないリフォームでは、こうした手続きが基本的に不要です。
承認を待たずにすぐ着工でき、工期を大幅に短縮できます。

※現場の状況により、検査や書類作成が必要な場合があります。

②大がかりな解体工事が不要

壁や屋根を壊さないため、解体工事や廃材処分にかかる費用が大幅にカットできます。

工事費用は材料費と施工費がメインになるので、
トータルコストが想像以上に抑えられるケースが多いのです。

また、廃材が少なく環境負荷を減らせる点も、
現代の住まいづくりにふさわしいポイントです。

③仮住まいが不要

壊さないリフォームの大きな魅力のひとつが、「住みながら施工できる」ことです。

大がかりな工事と違い、騒音や粉じんが格段に少ないため、
工事中も通常の生活を続けることができます。

仮住まいの家賃や引越し費用が不要になるのはもちろん、
ご家族やご近所への負担も最小限。

「生活しながらできるリフォーム」という発想が、
住まいのアップグレードをより身近なものにしてくれます。

※ただし、現場の状況によっては仮住まいが必要な場合があります。

【コストも工期も、これだけ違う】

実際、壊さないリフォームを選ぶことでコスト・工期ともに大きな差が生まれます。

解体・処分費用の削減、申請手続きの省略、仮住まい費用の不要・・・
これらを合わせると、トータルでの費用削減効果は非常に大きなものになります。

「リフォームは高い」「時間がかかる」という先入観を持っていた方こそ、
ぜひ一度「壊さないリフォーム」という選択肢を検討してみてください。

【窓・ドアを換えるだけで、家が変わる。断熱リフォームパックのご紹介】

壊さないリフォームで特に人気が高いのが、
断熱性能を高める「ぽかぽかリフォームパック」です。

住宅の熱の出入りの約70%は窓から発生していると言われています。
つまり、窓を変えるだけで家全体の快適さが劇的に変わるのです。

LIXILの「壊さないリフォーム」なら、壁を一切壊さずに窓・ドアをリフォームできます。


◆内窓「インプラス」

今ある窓の内側に、もう1枚窓を追加するだけ。
工事は最短1時間程度で完了します。
断熱性・結露対策・遮音効果のすべてを手軽に実現できる、最もポピュラーな窓リフォームです。
2ロックの採用で防犯性もアップします。

◆取替窓「リプラス」

傷みや汚れが目立ってきた既存の窓を、壁を壊さずに新しい窓へ交換。
トリプルガラス仕様なら、圧倒的な断熱性能を実現できます。
クレセント錠＆サブロックで、防犯性も大幅に向上します。

◆玄関ドア「リシェント」

玄関ドアの断熱リフォームも、壁を壊さずわずか1日で完了。
ドアを換えるだけで玄関まわりの寒さ・暑さが大きく改善され、
住まい全体の省エネにも貢献します。
電気錠でオートロックも実現でき、防犯面でも安心です。

【次回予告】

前編では「壊さないリフォーム」の基本的な考え方と、
断熱リフォームパックの製品をご紹介しました。

次回の後編では、外観・屋根・床をまとめてアップグレードする
「外まわりロングライフパック」や、
部屋単位・家まるごとで選べるリフォームプランについてご紹介します。

「壊さないリフォームで、光熱費も取り戻せる」という
太陽光発電との連携プランも必見です！ぜひお楽しみに。


文：LIXILリフォームショップ内海建設　店長・岡田