いざマイホームを…と思っても、一体何から手をつければいいのか迷ってしまうもの。
どのように計画が進んでいくのか、どこに相談すればいいのか、資金計画はどのようにすればいいか・・・など、わからないことだらけで途方に暮れてしまうこともおありかと思います。

ひと口に「マイホーム」といっても、土地を購入して新築を検討したり、中古住宅を購入してリノベーションをしたり、現在のお宅を建て替えたり、建売やマンションを購入したりと、方法は様々です。そもそも、「一生賃貸でもいいかもしれない・・・」と考える方もいるなど、選択肢は実に多様にあります。

こうした要望や選択肢と同時に、必要となるお金を用意することも重要なポイントです。そのため、家づくりはライフプランと併せて検討する必要があります。

家づくりの流れについては、時系列に従って流れを把握すると同時に、各段階で必要とされる知識や検討すべき項目を知っておき、それを整理しながら進めていくことをお勧めします。

そこで、家づくりを行う上でどのようなことを把握すべきか、どのような流れで家づくりを進めていくかについて解説します。

■家づくりのフローチャート
まず、家づくりの流れと、それぞれの段階でのポイントをご紹介します。

① 家づくりを計画する
・ライフプランを考えましょう
・家族で相談し、イメージを膨らませましょう
・住む場所の形態を考えましょう（戸建て・マンションなど）
・家づくりにかかる費用を検討しましょう
・ホームページなどで実例をチェックしましょう

＜内海建設の家づくりポイント＞
家づくり計画のスタート時には、まず上記のような内容を検討する必要がありますが、「マイホームを建てたい！」と思った段階で、まずは内海建設にご相談いただくのが１番の近道です。
当社では、「ライフスタイルコンパス」を利用してお客様の理想の住まいや暮らしを具体化し、ご本人すら気づかない潜在的なご要望まで汲み取って、どんな家を建てたらいいのかをご提案します。

ライフスタイルコンパスの詳細はこちらをご参照ください♪

② 土地選び・建て方の検討
・土地がない人は、土地探しを始めます（戸建て住宅の場合）
・ローン審査を受けます（土地込みの場合）
・住宅の依頼先を検討します（ハウスメーカー・工務店・設計事務所）

＜内海建設の家づくりポイント＞
内海建設では、土地がお決まりでないお客様に対し、日頃からお付き合いのある不動産会社と連携して、土地探しからお手伝いしています。
また、一級建築士として候補の土地の状態や周辺環境、用途地域などを検討し、理想の家を建てるのにふさわしいかどうかアドバイスもさせていただきます。
さらに、マイホームを実現するために必要な資金計画や住宅ローンの申し込みも丸ごとサポートいたします！

③ 家づくりを依頼する
・どこで家を建てるか、依頼先を検討・決定します
・間取りや外構を検討する
・家の使用を決める
・見積もりを取る
・契約を結ぶ
・確認申請を出す
・ローンの審査を受ける（建物のみの場合）

＜内海建設の家づくりポイント＞
内海建設では、ライフスタイルコンパスに基づいて実際のプランをご提案する際に、お申込金を一律5万円頂戴しています。そして、一級建築士が責任を持ってお客様の住まいを設計いたします。
その後、ショールームに同行して住宅設備機器を決めたり、細かい仕様や内装などを決めたりして具体的な図面とお見積りをご提出し、契約を結びます。

④ 工事を行う
・地鎮祭を行う
・着工する
・上棟式を行う
・各種検査を行う
・家が完成する
・引越しの準備をする

＜ポイント＞
内海建設では、長いお付き合いで信頼のおける大工職人さんや業者さんが工事を担当します。着工後の現場管理もしっかりと行いますので、完成まで安心して家づくりをお任せください。
当社のブログでは、家づくりに関わる業者さんをご紹介しています。
みんな誠実で親しみやすく、優れた技術者ばかりですので、ブログ記事もぜひご覧ください。

第１回目のスタッフ紹介ブログはこちら

⑤ ⑤ ご入居〜メンテナンス
・引越しをする
・近隣に挨拶回りをする
・竣工後３か月〜1年の間に定期点検を行う
・定期的なメンテナンスを行う（維持管理）

＜ポイント＞
内海建設には、「LIXILリフォームショップUTSUMI」というリフォーム専門部門がありますので、ご新居で新しい生活がスタートした後のメンテナンスもしっかりサポートいたします。
家は建ててからが本当のお付き合いの始まり。お客様との関係を大切にしながら、ご家族の住まいと暮らしをずっと見守っていきます。

以上、家づくりの流れについて簡単にご紹介しましたが、今後ブログでそれぞれの段階でのサポートについて詳しくご説明していきますので、そちらもぜひご覧ください。

また、家づくりに関するご相談・お問い合わせは下記までお気軽にどうぞ。

https://utsumi-kensetsu.co.jp/contact/

文：代表取締役　内海 明